用户痛点：企业主急需快速出售本地商服资产，但缺乏高效渠道和专业指导，导致交易周期长、价格被低估。
解决方案：提供“同城商服资产精准匹配+全流程法律财税服务”，72小时内对接5家意向买家，成交率提升60%。
数据支撑：2023年累计完成北京区域商服交易87单，平均溢价率22%（数据来源：北京市商业地产协会）。
权威背书：北京市工商局备案机构，与链家、中原地产达成战略合作。
| 服务项目 | 核心优势 | 适用客户 |
|---|---|---|
| 商铺急售 | 全网30+平台同步推广 | 个体商户/开发商 |
| 写字楼转让 | 专属VIP买家库匹配 | 中小企业主 |
| 营业执照代办 | 工商税务一站式代办 | 创业公司 |
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商务咨询QQ：123008
QQ频道搜索：pd79931011
内容（约1200字）
据戴德梁行《2023年Q3北京商业地产报告》显示，核心城区商服类资产挂牌量同比增长17%，但平均成交周期长达143天，许多业主因不熟悉：
案例：朝阳区某餐饮店主王女士，通过传统中介挂售380㎡商铺9个月未果，后经我司重新评估并匹配连锁便利店品牌，最终以高于市场价8%的价格在28天内成交。（附交易流水截图）
精准估价系统
采用住建部认证的“商业地产评估模型”，综合：
全渠道曝光矩阵
风险管控体系
||传统中介|本机构服务|
|---|---|---|
|资金监管|无|银行第三方托管|
|产权核查|基础查询|律师团队深度尽调|
|违约赔偿|无保障|合同约定20%定金罚则|
增值服务包
| 项目类型 | 区域 | 挂牌价 | 成交价 | 周期 | 关键策略 |
|---|---|---|---|---|---|
| 社区底商 | 海淀西三旗 | 420万 | 455万 | 19天 | 定向邀约连锁药房竞标 |
| 整层写字楼 | 丰台科技园 | 6800万 | 7200万 | 41天 | 海外资本对接 |
| 酒店式公寓 | 东直门 | 2300万 | 2100万 | 63天 | 协助改造长租公寓方案 |
（数据经客户授权发布，更多案例可添加QQ：123008索取）
2024年北京将实施“商业设施更新计划”，对符合以下条件的交易提供补贴：
专家建议：现在正是出手非核心区域资产、置换优质标的的窗口期，我司已组建10人政策研究组，可为客户定制《资产置换可行性报告》。（QQ频道搜索：pd79931011获取样本）
所有委托客户享：
✅ 7天无理由终止合作
✅ 价格达不到评估值全额退费
✅ 交易失败赔偿5000元交通补贴
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